northsystem · inmobiliarias

Vende 4 a 12 propiedades
extra al mes.

Sin contratar otro corredor. Sin pagar más a Portalinmobiliario.
Solo respondiendo los leads que llegan a las 23:00 y nadie atiende.

100×
más probable
cerrar si respondes <5 min
78%
compra al primero
que le responde
<60s
tu agente atiende
todos los días, todo el día
Cuánto te cuesta hoy

La plata que dejas tirada todos los meses en compradores que no contestaste a tiempo.

Mueve los sliders con los números reales de tu inmobiliaria. La calculadora te muestra cuántas propiedades y cuánta plata estás dejando ir por mes — y cuánto recuperarías con el agente calificando, agendando visitas y siguiendo leads 24/7.

tu situación actual

Cómo es tu mes hoy

400
$4.000.000 CLP
8 ops · 2.0%
→ esa es tu tasa de conversión actual sobre los leads que entran
4 h
5 MIN 1 H 24 H 2 DÍAS+
→ multiplicador de conversión con agente Respondiendo en <60s tu conversión puede subir hasta 3.5×. basado en estudio HBR · speed-to-lead (100× conexión, 21× calificación)
con northsystem

Lo que recuperas por mes

Comisiones extra recuperadas POR MES $2.0M
Operaciones extra cerradas / mes +2.5 ops
Ganancia recuperada / año $23.7M
Lo que estás dejando ir hoy $2.0M / mes

¿Te calzan estos números con tu mes? Hablemos.

WhatsApp

asume curva de mejora de conversión basada en speed-to-lead (HBR) · multiplicador depende del tiempo actual de respuesta

Cómo vende, en vivo

Un comprador que se iba a otra corredora. Visita agendada a las 23:50.

Esta es la conversación de un lead que entró un viernes por la noche, después de que tu corredora cerró oficina. Sin agente, ese comprador firma en otro lado el martes. Con agente, visitó el sábado y reservó el lunes.

El comprador que se iba — y por qué visita el sábado.

Felipe consulta por un departamento en Ñuñoa a las 23:50 de un viernes. Ya visitó dos propiedades con otra corredora durante la semana. Tiene crédito preaprobado y poco tiempo.

Tu corredor responde el lunes a las 11:00 — 60 horas después. Para entonces, Felipe ya reservó otro depto. Esa operación valía $4.5M de comisión. Pasa todas las semanas en Portalinmobiliario y Yapo.

Acá el agente responde en 45 segundos, califica timing y crédito, no inventa precios, agenda visita el sábado y deriva a corredor humano con todo el contexto. Reserva el lunes.

  • HoraViernes · 23:50
  • VerticalCorredora · venta residencial
  • LeadFrío · ya visitó 2 deptos
  • ResultadoVisita agendada · reservó lunes
N
Inmobiliaria · Asistente
en línea
— Viernes 23:50 —
Hola, vi el depto que tienen en Pedro de Valdivia, 3D2B. Sigue disponible? Cuánto es el pie? 23:50
Hola Felipe 👋 Sí, sigue disponible — depto del 5to piso, 78m² útiles. Antes del pie exacto, dos cosas que cambian todo: ¿lo financias con crédito o lo pagas al contado? Y si es crédito, ¿ya tienes preaprobación? 23:51 ⚡ respuesta en 45s
Crédito, ya tengo preaprobación de Banco de Chile a 25 años. Pie máximo $40M. 23:54
Excelente, eso simplifica todo. Precio publicado UF 6.500 (~$245M). Con tu preaprobación a 25 años entra cómodo: pie $40M (~16%), dividendo aproximado $1.250.000/mes a la tasa actual de Bco de Chile.

Lo importante para ti: este edificio tiene 8 deptos disponibles del mismo dueño, y el dueño está conversable en oferta porque quiere cerrar antes de fin de mes. 23:55
Estoy viendo otro en Ñuñoa también. Cómo decido? 23:58
Comparar bien antes de elegir es lo correcto. Te propongo concreto:

Visita el sábado a las 11:00. Te muestro el depto, te entrego ficha técnica con gastos comunes reales, y te paso plantilla de comparación (precio/m², gastos comunes, tasación banco) para que evalúes los dos en frío.

Si después decides el de Ñuñoa, no pasa nada. Si te gusta éste, ese mismo día armamos oferta. 23:59
Sábado 11 entonces. Dirección? 00:04
Hecho ✓ Te confirmo por aquí mañana con la dirección exacta y el nombre del corredor que te recibe (Pablo). Sábado 11:00, depto 502.

Mañana también te mando la ficha técnica para que llegues con preguntas listas — más eficiente para ti. 00:05
📅 Visita · Sábado 11:00 · Pedro de Valdivia 502
✓ Asignado a Pablo · Corredor de turno sábado
Por qué funciona

No son claims de marketing. Son benchmarks públicos.

Comprar o arrendar una propiedad es la decisión más cara del año — y el 78% elige a la corredora que responde primero con seriedad. El agente vive ahí, los 7 días de la semana.

100×
Más probable conectar con un comprador si respondes en <5 min vs después de 30.
Y 21× más probable calificarlo. Estudio sobre 100.000 leads B2C/B2B en 2.241 empresas.
78%
De los compradores eligen a la primera corredora que les responde con datos reales.
La mayoría de tu competencia tarda más de 24 horas en responder leads de portal. El agente responde en menos de 60 segundos. Sábado, domingo, festivos.
98%
Open rate en WhatsApp vs 20% del email. 80% se lee en <5 min.
WhatsApp es donde tus clientes ya están. El agente trabaja en el canal correcto — no en un formulario que nadie revisa.
— último paso —

Empieza a cerrar las propiedades que ya estás publicando en los portales.

Mándanos un mensaje y te mostramos en 15 minutos cómo se vería el agente trabajando con los leads de tu inmobiliaria. Sin presentación, sin demo de cartón — el agente real, en vivo.

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respuesta del equipo < 1 hora hábil
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